Продажба

3-стаен апартамент в Картала, Велико Търново с тераса и гледка

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба135 000 €1 588 €/м²
Очакван наем477 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Картала (43 имота)

Площ
85 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Картала (43 имота) — 1 588 €/м² срещу 1 566 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Картала, Велико Търново, разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с гледка към града.

Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и устойчивост, а изложението е юг/изток, осигуряващо добра дневна светлина.

Кварталът предлага удобства като магазини, заведения и спирки на градски транспорт в близост.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в градска среда с балансирано разпределение и гледка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно / източно изложение
  • тераса с гледка
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района