Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Картала, Велико Търново

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба140 000 €2 000 €/м²
Очакван наем477 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.9% · 5 300 €
  1. 134 700 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 140 000 €▲ 5 300 € (3.9%) 8 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 552 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Картала, град Велико Търново.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненска част, две спални, коридор, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2007 г., поддържана и разполага с асансьор; отоплението и охлаждането са решени чрез климатици.

Кварталът е предпочитан заради спокойствието и удобствата в близост, като същевременно е добре свързан с центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 77% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 300 € (3.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • югоизточно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района