Продажба

Тристайен апартамент с тераса в Картала, Велико Търново

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба139 000 €1 985 €/м²
Очакван наем477 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~30 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота) — 1 985 €/м² срещу 1 552 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Картала. Разположен е на трети етаж в шестетажна сграда с асансьор.

Жилището има югоизточно изложение и включва всекидневна с кухненски бокс и барплот, две спални, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално и позволява удобно ползване на пространството.

Сградата е тухлена от 2009 г., поддържана и оборудвана с асансьор. Отоплението и охлаждането са решени чрез климатици.

Кварталът е предпочитан за живеене, с добра инфраструктура и достъп до градската среда.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава удобства и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района