Продажба−37% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Картала

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба141 000 €972 €/м²
Очакван наем377 € /мес
Площ
145 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Пропър Хоумс ви предлага просторен тристаен апартамент за продажба в една от най-предпочитаните части на гр. Велико Търново. Имотът е разположен на изключително комуникативно място, точно срещу новата детска градина Шарения Замък , в район с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра на града, магазини, учебни заведения, автобусни спирки и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.

Жилището се намира на първи жилищен етаж в нова тухлена сграда с Акт 16, асансьор, модерна архитектура, луксозно изпълнени общи части и красиво озеленен вътрешен двор. Апартаментът е с площ 145 кв.м. и функционално разпределение, което осигурява комфорт както за семейства с деца, така и за хора, търсещи просторен дом.

Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, две просторни спални, две бани с тоалетни, мокро помещение, голям коридор с дрешник и впечатляваща тераса/двор с площ от 30 кв.м., която предоставя допълнително пространство за отдих, детски кът или красиво озеленяване.

Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност бъдещите собственици да го завършат изцяло по свой вкус и стил.

Ексклузивен бонус за новия собственик

При покупката на имота собственикът предлага напълно безплатна организация и управление на целия ремонт и обзавеждане. Вие избирате материалите, мебелите и изпълнителите, а целият процес по ремонта се организира вместо вас. Преди предаването на жилището ще бъде извършено и професионално почистване, за да получите своя нов дом напълно готов за нанасяне.

Имотът е отличен избор както за постоянно семейно жилище, така и с цел инвестиция.

За допълнителна информация и огледи, моля свържете се с нас на тел.: +359 876 821 888 и цитирайте Реф. 5000418.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района