медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 530 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота) — 1 565 €/м² срещу 1 552 €/м².
Апартаментът се намира в град Велико Търново, квартал Картала, на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.
Разпределението включва хол, отделна трапезария с кухня, две големи спални, две бани и две тераси, като холът може да бъде преустроен в трета спалня.
Сградата е тухлена, а жилището е след основен ремонт с качествени материали и нови настилки и обзавеждане. Изложението е север-юг, което осигурява добра естествена светлина.
Локацията е предпочитана и предлага спокойствие в малка кооперация с възможност за закупуване на гараж в сградата.
Имотът е подходящ за семейства и хора, търсещи просторен и функционален дом с възможност за допълнителни помещения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 007 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Картала
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 560 €/мес
медиана 1 704 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 372 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 704 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 372 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 137 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес