Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Картала, Велико Търново

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 2 Май 2025 Обновено: 2 Май 2025
Продажба264 000 €2 256 €/м²
Очакван наем477 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~82 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота)

Площ
117 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 171 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 694 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 82 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота) — 2 256 €/м² срещу 1 552 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Картала. Жилището е разположено на последен етаж в сграда от 2018 година.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две големи спални, коридор, баня и две тоалетни, дрешник и тераса с южно изложение.

Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа, част от затворен комплекс. Жилището е реновирано и обзаведено.

Локацията предлага спокойствие и удобства в квартал с добра инфраструктура.

Подходящ имот за семейство, търсещо комфорт и функционално разпределение в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 171 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансъор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 518 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • дрешник
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района