Продажба

Тристаен апартамент в Картала, Велико Търново с югозападно изложение

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба169 900 €1 699 €/м²
Очакван наем477 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота)

Площ
100 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.4% · 16 000 €
  1. 153 900 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 169 900 €▲ 16 000 € (10.4%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Картала (42 имота) — 1 699 €/м² срещу 1 552 €/м².

Апартамент с три стаи в новостроящ се комплекс в квартал Картала, Велико Търново.

Разпределението включва г-образен коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 г., с използване на качествени материали и модерни технологии като топлоизолация Baumit и троен стъклопакет.

Локацията осигурява удобен достъп до транспорт, училища и зелени площи, подходяща за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 477 €. Наемът покрива 63% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 16 000 € (10.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • качествени материали
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района