Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Чолаковци

Велико ТърновоЧолаковци

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба79 900 €951 €/м²

Очакван наем362 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем362 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Болярски Имоти Ви предлага за продажба Панорамен Тристаен апартамент в кв. Чолаковци, град Велико Търново. Имотът се намира в централната част на квартала, в близост до всичките му удобства детска градина, училище, детски площадки, магазини, автобусна спирка. Разположен е на 6-ти етаж в добре поддържана панелна сграда с асансьор, с достатъчно околоблоково пространство и паркоместа около нея. Жилището е вътрешно, много добре осветено и топло, с изложение Юг/Север. Общата му квадратура включва: 78,10 кв.м. апартамент + 5,70 кв.м. прилежаща изба. Има следното разпределение: кухня с остъклена тераса и спалня на север, хол с втора тераса и втора преходна спалня на Юг, баня и тоалетна отделно, килер. Продава се във вида и състоянието, показано на снимките! Заповядайте на оглед! Реф. :ID -48597

Нашите клиенти получават професионално отношение както при избора на имот, така и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Болярски Имоти съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота. Агенцията е партньор на водещи банки и предлага пълно и безплатно съдействие за потребителски и ипотечни кредити. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.