Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Чолаковци

Велико ТърновоЧолаковци

Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба80 000 €1 025 €/м²

Очакван наем361 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем361 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание просторен апартамент с четири отделни помещения за продажба, разположен на 6-ти етаж от панелна сграда, в кв. Чолаковци, Велико Търново.
Кварталът е много добре устроен и осигурява наличност на всички необходими удобства, училище, детска градина, разнообразие от места за отдих и пазаруване.
Площта на имота е 78 кв.м., разпределени в две спални, дневна, кухня, баня, отделна тоалетна, килер и две тераси. Апартаментът се предлага в следната степен на завършеност: подови настилки - дървен паркет и мозайка, стени с тапети, дървена дограма и дървени интериорни врати. Изложението е юг/север. Отоплението е на ток, с климатици.
Имотът се продава обзаведен, в добро състояние. Едната спалня е с двойно легло, нощни шкафчета и, гардероб, а втората с единично легло, диван и гардероб. Просторната дневна разполага с дивани, холан масичка и секция, с много място за съхранение. Към нея слънчева, южна тераса предлага чудесно място за отмора на открито. Кухнята е оборудвана с готварска печка, хладилник и пералня, а остъклената тераса към нея дава възможност за обособяване на кът за готвене и освобождаване на пространство в стаята.

За да разгледате виртуален тур, моля копирайте и поставете линка във Вашия браузер
ВИРТУАЛЕН ТУР:https://app.cloudpano.com/tours/fD35Dzf0S
РЕФ. :104925

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.