Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Зона Б, Велико Търново

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба139 500 €1 550 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зона Б (36 имота)

Площ
90 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зона Б (36 имота) — 1 550 €/м² срещу 1 522 €/м².

Апартамент с две стаи в град Велико Търново, квартал Зона Б. Жилището е разположено на междинен етаж и има южно изложение.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, една голяма спалня, баня с тоалетна, антре и две тераси, като едната е остъклена.

Сградата е тухлена от 2010 година, което предполага по-съвременни строителни материали и технологии. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван с електроуреди.

Локацията е удобна с наличието на безплатен паркинг пред блока, близост до хранителни магазини и спирка на градски транспорт.

Подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 619 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • две тераси
  • ново строителство
  • безплатен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района