Продажба

Двустаен апартамент в Зона Б, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба130 000 €1 666 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зона Б (36 имота)

Площ
78 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 248 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зона Б (36 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 522 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, квартал Зона Б, разположен на първи жилищен етаж в нова тухлена сграда от 2024 година.

Жилището включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса, което осигурява функционално разпределение и удобство при ползване.

Сградата е ново строителство с качествени материали и не е обитавана досега, което гарантира добра техническа изправност и съвременни стандарти.

Локацията е в тих район с бърз достъп до центъра на града, подходяща за живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като инвестиционен имот с балансирани характеристики и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • близо до център
Недостатъци
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района