Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Зона Б, Велико Търново

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба100 000 €1 388 €/м²
Очакван наем329 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зона Б (36 имота)

Площ
72 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зона Б (36 имота) — 1 388 €/м² срещу 1 522 €/м².

Двустаен апартамент в град Велико Търново, квартал Зона Б, разположен на първи етаж от шестетажна сграда.

Жилището включва просторна дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса.

Сградата е ново строителство от 2021 г., изградена с тухли и газифицирана, оборудвана с асансьор и предлага паркомясто.

Локацията е удобна, в близост до магазини, училище и Търговски парк Велико Търново, с добри транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района