Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Зона Б

Велико ТърновоЗона Б

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба88 000 €1 294 €/м²

Очакван наем329 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 9.3% · 9 000 €

97 000 €2 Март 2026Първоначална цена
92 000 €▼ 5 000 € (5.2%) 20 Май 2026Намаление на цената
88 000 €▼ 4 000 € (4.3%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ексклузивно
Primo+ недвижими имоти ви предлага двустаен апартамент, разположен в квартал Зона-Б.Районът е добре уреден, като в непосредствена близост се намират хранителни магазини, детски площадки и спирки на градския транспорт. Добри условия за паркиране и големи междублокови пространства. Имотът е разположен на първи етаж от пететажна сграда и е с функционално разпределение, включващо: кухня с усвоена тераса, дневна, спалня, баня, отделна тоалетна и остъклена тераса. Изложението е изток/запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Апартаментът е с подменена дограма и външна топлоизолация, предлага се напълно обзаведен, с всички електрически уреди и мебели. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици. Площта на апартамента по документ за собственост е 67.65 кв.м, а към него има прилежащо избено помещение с площ 11.09 кв.м, което е функционално приспособено като работилница.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.