Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Зона Б

Велико ТърновоЗона Б

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба80 000 €1 311 €/м²

Очакван наем329 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме ви за продажба, двустаен апартамент в новоизграждаща се жилищна сграда, находяща се в кв. Зона Б. Имотът се състои от всекидневна с кухненски тракт, спалня, баня с тоалетна, коридор, склад и тераса. Разположен е на 4-ти жилищен етаж, с изцяло южно изложение. Общата площ на апартамента е 60,59 кв.м., от които чистата жилищна площ е 52,65 кв.м.. Жилището ще бъде завършено до степен: стени-измазани с гипсова мазилка, направени подпаркетни и циментови замазки, терасата - завършена с подова настилка- гранитогрес; направена ел. инсталация с апартаментно табло без ключове и контакти; направена хоризонтална и вертикална ВиК мрежа с монтирани водомери ; възможност за включване на кабелна телевизия и интернет; монтирана ПВЦ 5 камерна 2 дограма; входна врата блиндирана монтирана;

Блокът ще бъде въведен в експлоатация- акт 16, декември 2026 година.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.