Продажба

Двустаен апартамент с южно изложение в Зона Б, Велико Търново

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба111 000 €1 850 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зона Б (36 имота)

Площ
60 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зона Б (36 имота) — 1 850 €/м² срещу 1 522 €/м².

Двустаен апартамент в град Велико Търново, квартал Зона Б. Имотът е разположен на първи етаж и има площ от 60 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена конструкция, а апартаментът е завършен и частично обзаведен, с изцяло южно изложение, което допринася за добра естествена светлина.

Кварталът е тих и добре уреден, с много зелени площи, нова детска градина и голям супермаркет в близост.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху удобство и практичност в ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 492 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • частично обзаведен
  • близо до зелени площи
Недостатъци
  • липсва информация за етаж

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района