Продажба

2-стаен апартамент с южна тераса в Зона Б, Велико Търново

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба79 900 €1 664 €/м²
Очакван наем329 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зона Б (36 имота)

Площ
48 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем329 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зона Б (36 имота) — 1 664 €/м² срещу 1 522 €/м².

Апартамент с две стаи в град Велико Търново, квартал Зона Б.

Разпределение включва входно антре, кухня, голяма стая и санитарен възел, като към жилищната площ се добавя и южна тераса.

Имотът е в панелен блок, на междинен етаж, с южно изложение и разполага с изба от 7.5 кв.м.

Кварталът предлага удобства като детска градина, супермаркет и нови жилищни комплекси в близост.

Подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра локация в централната част на квартала.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 329 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • южна тераса
  • изба
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • голяма стая
  • санитарен възел

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района