Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Света гора, Велико Търново

Велико ТърновоСвета гора
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба95 600 €1 470 €/м²
Очакван наем385 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Света гора (11 имота)

Площ
65 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Света гора (11 имота) — 1 470 €/м² срещу 1 495 €/м².

Апартамент с две стаи в нов жилищен комплекс в района на Света гора, Велико Търново. Имотът е разположен на първи етаж от триетажна сграда с асансьор и паркоместа.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и голяма тераса от почти 11 кв.м, което осигурява допълнително пространство за отдих.

Сградата е ново строителство (2026 г.) с тухлено изпълнение и висок клас материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет и блиндирани входни врати. Предвидени са съвременни удобства като интернет и асансьор.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух, като същевременно е на около 3 км от центъра на Велико Търново, с лесен достъп по асфалтов път и панорамни гледки към Стара планина.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционно ползване, комбинирайки удобствата на градската среда с близостта до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 424 €, а очакваният наем за района — 385 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Света гора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова тухлена конструкция
  • голяма тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района