Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба128 000 €1 438 €/м²
Очакван наем320 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем320 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 248 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 8.5% · 10 000 €
  1. 118 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 124 000 €▲ 6 000 € (5.1%) 15 Май 2026Повишение на цената
  3. 128 000 €▲ 4 000 € (3.2%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Недвижими имоти ИВА предлага за продажба двустаен апартамент ново строителство намиращ се в квартал Колю Фичето в град Велико Търново.Имотът е на първи етаж от триетажна сграда с асансьор и се продава в състояние на замазка и шпакловка. Състои се от просторна дневна с кухнески бокс,спалня,една тераса,баня с тоалетна,килер и входно антре. Общо 89.5 кв. м. с включени общи части. Има опция за закупуване на парко място непосредствено до блока, което ще струва допълнително 8000 евро.
За повече информация и огледи на тел.: 0888 500 561

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  5. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района