Продажба−44% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 2 Август 2026

Продажба65 000 €833 €/м²

Очакван наем320 € /мес

Площ

78 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем320 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.3% · 5 000 €

60 000 €1 Март 2026Първоначална цена
65 000 €▲ 5 000 € (8.3%) 9 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Недвижими имоти ВКЪЩИ Ви предлага двустаен апартамент в кв. Колю Фичето. Жилището е с площ от 60кв.м. и е разпределено на няколко нива, свързани помежду си чрез вътрешно стълбище. На първо ниво са разположени всекидневна с тераса, кухненски бокс и санитарен възел. На второ ниво се помещават спалня с тераса. Третото ниво се състои от просторна баня, с кът предвиден за мокро помещение.
Има възможност за закупуване на гараж към жилището.
Изключително удобна локация в близост до автобусна спирка, множество магазини, заведения за хранене и МОЛ Велико Търново.
Оферта 341

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.