Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kolyu Ficheto

Veliko TyrnovoKolyu Ficheto

Published: 3 May 2026 Updated: 11 August 2026

Sale125,000 €1,644 €/m²

Expected rent320 € /mo

Area

76 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent320 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 235 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.6% · 8,900 €

133,900 €6 August 2026Първоначална цена
125,000 €▼ 8,900 € (6.6%) 11 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Виктолрия имоти Ви предлага за продажба имот, находящ се в кв. Колю Фичето, в близост до хранителен магазин, автобусна спирка, парк, детска градина, училище и др. Жилището, което предлагжаме се намира в сграда ново строителство, на последен етаж, с добре поддържани общи часги и работещ асансьор. Чистата жилищна площ от 63,3 кв.м. е разпределена функционално между просторно входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс и две остъклени тераси към нея, спалня и баня с тоалетна. Имотът се предлага цялостно обзаведен, с всички необходими мебели и уреди, като отоплението и охлаждането са обособени чрез поставянето на климатик. Към имота има прилежащо избено помещение от 4,77 кв.м.

Апартаментът е чудесно предложение както за лично ползване, така и с цел инвестиция, с прогнозируем месечен наем от около 300 евро. Заповядайте на оглед!

13654

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 7%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.