ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба125 000 €1 984 €/м²

Очакван наем320 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем320 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 5 000 €

130 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
125 000 €▼ 5 000 € (3.8%) 1 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕРА Царевец предлага за продажба уютен двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните квартали на Велико Търново кв. Кольо Фичето . Имотът се намира на последен, шести етаж в тухлена сграда с асансьор и впечатлява с отличното си югозападно изложение, което осигурява много светлина и разкрива красива панорамна гледка към града.

Жилището е с площ от 63 кв.м. и е функционално разпределено между спалня и просторна всекидневна с кухненска част, която има излаз към остъклена тераса. Допълнително удобство е втората тераса с южно изложение, достъпна както от дневната, така и от спалнята, също остъклена и подходяща за целогодишно ползване. Апартаментът разполага с баня с тоалетна в един обем. Имотът е след ремонт и се предлага с наличното обзавеждане, което позволява незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции. Отоплението е решено с два климатика, гарантиращи комфорт през всички сезони. Към апартамента има и прилежащо избено помещение, осигуряващо допълнително място за съхранение.

Локацията е изключително удобна в близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Свържете се с екипа на ЕРА Царевец, за да получите повече информация и да организираме оглед!
тел.: 0883 700 886
ЕРА Царевец

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501590

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.