Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 24 Юни 2026

Продажба92 000 €1 533 €/м²

Очакван наем320 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем320 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 440 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 90181.

Отговорен брокер: Ивайло Игнатов

Представяме ви уютен и функционален двустаен апартамент с отделна кухня, разположен в широкия център на Велико Търново, в непосредствена близост до района на Нова болница една от най-предпочитаните и добре развити градски зони.

Локацията предлага изключително удобство за ежедневието на пешеходно разстояние се намират медицински заведения, паркове, училища, магазини и спирки на градския транспорт, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Жилището (60 кв.м.) е разположено на последен етаж в сграда с поддържан асансьор, което гарантира тишина, спокойствие и липса на съседи над вас. От имота се разкрива красива панорамна гледка към града и околностите, която създава усещане за простор и свобода.

Апартаментът е практично организиран и включва:
просторен коридор
самостоятелна кухня
две отделни стаи
баня
отделна тоалетна
килер/складово помещение
две тераси, едната от които е остъклена

Към имота принадлежи и мазе, осигуряващо допълнително място за съхранение.

Жилището се предлага обзаведено и готово за нанасяне, с възможност за обновяване според индивидуалните предпочитания на новия собственик.
PVC дограма
Климатик за отопление и охлаждане
Южно изложение, осигуряващо отлична естествена светлина
Работещ асансьор и поддържани общи части

Предимства на имота
Отлична локация в широкия център
Панорамна гледка и последен етаж
Функционално разпределение
Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция

Благодарение на съчетанието от добра локация, практично разпределение и красива гледка, този апартамент е отличен избор за семейно жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите ...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.