Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Kolyu Ficheto

Veliko TyrnovoKolyu Ficheto
Published: 30 April 2026 Updated: 24 June 2026
Sale92,000 €1,533 €/m²
Expected rent320 € /mo
Area
60 m²
Floor
6 / 6
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment408 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent320 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 88 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 440 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 90181.

Отговорен брокер: Ивайло Игнатов

Представяме ви уютен и функционален двустаен апартамент с отделна кухня, разположен в широкия център на Велико Търново, в непосредствена близост до района на Нова болница една от най-предпочитаните и добре развити градски зони.

Локацията предлага изключително удобство за ежедневието на пешеходно разстояние се намират медицински заведения, паркове, училища, магазини и спирки на градския транспорт, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Жилището (60 кв.м.) е разположено на последен етаж в сграда с поддържан асансьор, което гарантира тишина, спокойствие и липса на съседи над вас. От имота се разкрива красива панорамна гледка към града и околностите, която създава усещане за простор и свобода.

Апартаментът е практично организиран и включва:
просторен коридор
самостоятелна кухня
две отделни стаи
баня
отделна тоалетна
килер/складово помещение
две тераси, едната от които е остъклена

Към имота принадлежи и мазе, осигуряващо допълнително място за съхранение.

Жилището се предлага обзаведено и готово за нанасяне, с възможност за обновяване според индивидуалните предпочитания на новия собственик.
PVC дограма
Климатик за отопление и охлаждане
Южно изложение, осигуряващо отлична естествена светлина
Работещ асансьор и поддържани общи части

Предимства на имота
Отлична локация в широкия център
Панорамна гледка и последен етаж
Функционално разпределение
Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция

Благодарение на съчетанието от добра локация, практично разпределение и красива гледка, този апартамент е отличен избор за семейно жилище или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby