Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба74 200 €1 484 €/м²
Очакван наем320 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем320 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 9 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам Ви 2-стаен апартамент в началото на квартал Колю Фичето.
Жилището се състои от дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна, коридор и една остъклена тераса. Изложението е Север-Запад. Към него има и избено помещение. В непосредствена близост има супермаркет, заведения за хранене, спирка на градския транспорт и др.
Продава се с наличното обзавеждане !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района