Продажба

Двустаен апартамент в Картала, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба145 000 €1 959 €/м²
Очакван наем366 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Картала (59 имота)

Площ
74 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем366 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Картала (59 имота) — 1 959 €/м² срещу 1 705 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Картала, град Велико Търново. Имотът е част от новопостроена жилищна сграда.

Разпределението включва коридор, тераса, спалня, всекидневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена и разполага с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността.

Кварталът предлага добра градска инфраструктура и достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи готов за живеене апартамент с удобна локация и практично разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 366 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • тераса
  • спалня
  • всекидневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района