медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~20 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Картала (59 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Картала (59 имота) — 1 986 €/м² срещу 1 705 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Картала, град Велико Търново, разположен на 5-ти етаж от 6 в нова сграда с Акт 16 от 2026 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна, тераса и складово помещение, което осигурява функционално използване на площта.
Сградата е тухлена и новопостроена, оборудвана с асансьор и интернет, а апартаментът е обзаведен и готов за ползване без нужда от ремонт.
Локацията е комуникативна с близост до детска градина, парк, магазини и заведения, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция благодарение на съчетанието между новото строителство и удобната локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 366 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Картала
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 560 €/мес
медиана 1 704 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 372 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 704 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 191% от вноската
~ 372 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 137 €/мес
медиана 1 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 366 €/мес наем · доплащаш ~ 295 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 100 €/мес