Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Картала, Велико Търново

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба113 500 €1 554 €/м²
Очакван наем366 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Картала (59 имота)

Площ
73 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем366 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Картала (59 имота) — 1 554 €/м² срещу 1 705 €/м².

Апартамент с две стаи в град Велико Търново, квартал Картала.
Разпределение включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса на трети етаж от седем.
Сградата е тухлена с качествени довършителни материали и добре поддържани общи части. Изложението е юг/изток, което осигурява добра естествена светлина и топлина.
Кварталът предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 504 €, а очакваният наем за района — 366 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/източно изложение
  • качествени материали
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 243 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района