Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Картала, Велико Търново

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба140 000 €2 153 €/м²
Очакван наем366 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Картала (59 имота)

Площ
65 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем366 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.8% · 4 000 €
  1. 144 000 €4 Юни 2026Първоначална цена
  2. 140 000 €▼ 4 000 € (2.8%) 7 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Картала (59 имота) — 2 153 €/м² срещу 1 705 €/м².

Апартаментът се намира в град Велико Търново, квартал Картала.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска част и трапезария, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изпълнена с качествени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Подовото отопление и климатик допринасят за комфорта.

Кварталът е предпочитан и предлага удобства за ежедневието, като същевременно осигурява спокойствие.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 366 €. Наемът покрива 59% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (2.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района