ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Картала, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоКартала

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба87 900 €1 352 €/м²

Очакван наем366 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем366 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, квартал Картала, част от нов комплекс.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.
Сградата е нова, строителство тухла от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа.
Кварталът е тих и зелен, с удобен достъп до центъра на града и паркоместа за живущите.
Подходящ за постоянно живеене или инвестиция с балансирани удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 366 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Велико Търново

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.