Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Картала

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба115 000 €1 854 €/м²
Очакван наем370 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем370 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в нова жилищна сграда с Акт 16, въведена в експлоатация през 2024 г., разположена в кв. Картала, Велико Търново.

Районът е сред предпочитаните в града и предлага добра инфраструктура, паркове, спортни зони, екопътеки, магазини, заведения и удобен градски транспорт.

Сградата е с контролиран достъп, добре поддържани общи части и малък брой жилища, което създава по-спокойна среда за живеене.

Апартаментът е разположен на последния, пети етаж и включва:
дневна с кухненски бокс;
спалня;
коридор със складово/мокро помещение;
баня с тоалетна;
тераса.

Основни параметри:
Обща площ: 62 кв.м.
Чиста жилищна площ: 56,58 кв.м.
Изложение: северозапад

Прогнозируем месечен наем след ремонт и обзавеждане: около 380 .

Жилището се предлага на етап БДС шпакловка и замазка. Това позволява бъдещият собственик да реализира собствен проект за интериор, без да се съобразява с чужди решения, материали или цветове.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция. Новото строителство, завършената сграда и локацията са добра предпоставка за устойчив интерес при отдаване под наем, както и за запазване на стойността му във времето.

Ако търсите жилище, което да завършите по свой вкус или имот с потенциал за доходност, ще се радвам да Ви го представя на място.

📞 За повече информация и организиране на оглед:
0882 591 520

Снимките с обзавеждане са примерни визуализации и имат за цел единствено да покажат възможностите за интериорно оформление на жилището. Те не отразяват действителното му състояние.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района