Продажба

Мансардна 2-стаен апартамент в Картала, Велико Търново

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 12 Септември 2026
Продажба57 800 €1 700 €/м²
Очакван наем366 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Картала (59 имота)

Площ
34 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска256 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем366 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.7% · 2 200 €
  1. 60 000 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 57 800 €▼ 2 200 € (3.7%) 11 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Картала (59 имота) — 1 700 €/м² срещу 1 705 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Картала, град Велико Търново. Имотът е мансардно помещение с обща площ от 34 кв.м.

Разпределението включва голяма стая, отделна кухня и санитарен възел, което осигурява базова функционалност за живеене.

Сградата е тухлена, а апартаментът е след освежителен ремонт, като се предлага с наличното обзавеждане. Липсва асансьор в сградата.

Кварталът е утвърден и предлага удобства на градска среда, подходящ за инвестиция или самостоятелно ползване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с основни удобства и възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 256 €, а очакваният наем за района — 366 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

От публикуването цената е намаляла с 2 200 € (3.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • мансардно помещение
  • отделна кухня
  • освежителен ремонт
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района