Продажба

Двустаен апартамент в Чолаковци, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоЧолаковци
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба50 000 €1 250 €/м²
Очакван наем380 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Чолаковци (15 имота)

Площ
40 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем380 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Чолаковци (15 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 327 €/м².

Двустаен апартамент в град Велико Търново, квартал Чолаковци. Жилището е разпределено между спалня/хол, кухня, баня с тоалетна, килер, коридор и тераса. Намира се на трети етаж от шестетажна панелна сграда с асансьор. Строителството е панелно, а състоянието е поддържано с частично сменена дограма и налично обзавеждане. Изложението е север/западно. Кварталът предлага спокойна среда с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 380 €. Наемът покрива цялата вноска (171%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Чолаковци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • панелно строителство
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • килер
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района