Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба77 300 €1 288 €/м²

Очакван наем326 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска343 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем326 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.7% · 8 300 €

77 300 €7 Февруари 2026Първоначална цена
69 000 €▼ 8 300 € (10.7%) 25 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Топ Естейт Недвижими имоти Ви прелага да закупите двустаен апартамент със статут на магазин, намиращ се на улица с човекопоток в центъра на град Велико Търново. Имотът е с площ 60 кв. м, като се състои от дневна, спалня, сервизно помещение, коридор и баня с тоалетна, също така към него има 1/8 идеална част от 324 кв.м дворно място. Обекта е на партерен етаж от триетажна тухлена сграда, като е със самостоятелен вход и токът е битов. Помещението е подходящо, както за инвестиция с цел отдаване под наем, така и за покупка с цел търговска дейност. Номер на офeрта 169. We speak English and German.

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо във фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.