Продажба

Многостаен апартамент с 6 спални в центъра на Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 25 Декември 2025 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба383 550 €1 510 €/м²
Очакван наем572 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота)

Площ
254 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 702 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота) — 1 510 €/м² срещу 1 488 €/м².

Апартамент с площ от 253 кв.м., разположен на последен етаж в центъра на Велико Търново.

Разпределението включва просторна всекидневна, отделна кухня, шест спални, три санитарни възела и две тераси, осигуряващи функционалност и комфорт.

Сградата е тухлена, а апартаментът е самостоятелен на етажа, което гарантира уединение и спокойствие.

Локацията е удобна с лесен достъп до основни градски удобства и комуникации.

Подходящ за голямо семейство или за инвестиция, комбинирайки простор и централно местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 702 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 34% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • самостоятелен етаж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • кухня
  • тераса
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • санитарен възел
  • мокро помещение
  • коридор
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района