Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Велико Търново с две тераси

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба154 500 €1 545 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (373 имота)

Площ
100 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска685 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (373 имота) — 1 545 €/м² срещу 1 611 €/м².

Апартамент с площ от 100 кв.м. в централната част на Велико Търново.

Разпределението включва кухня, трапезария, хол, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Жилището е в монолитна сграда с тухлено строителство и се намира на трети от четири етажа, като разполага с мазе и таванско помещение за допълнително съхранение.

Локацията е удобна, близо до училище, парк, магазини и заведения, което улеснява ежедневието и осигурява достъп до всички необходими услуги.

Подходящ за семейства, които търсят просторен и функционален имот в центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 685 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • мазе и таванско помещение
  • близо до училище и парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района