Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Centyr

Veliko TyrnovoCentyr

Published: 8 January 2026 Updated: 2 August 2026

Sale77,300 €1,288 €/m²

Expected rent328 € /mo

Area

60 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment343 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 15 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 10.7% · 8,300 €

77,300 €7 February 2026Първоначална цена
69,000 €▼ 8,300 € (10.7%) 25 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Топ Естейт Недвижими имоти Ви прелага да закупите двустаен апартамент със статут на магазин, намиращ се на улица с човекопоток в центъра на град Велико Търново. Имотът е с площ 60 кв. м, като се състои от дневна, спалня, сервизно помещение, коридор и баня с тоалетна, също така към него има 1/8 идеална част от 324 кв.м дворно място. Обекта е на партерен етаж от триетажна тухлена сграда, като е със самостоятелен вход и токът е битов. Помещението е подходящо, както за инвестиция с цел отдаване под наем, така и за покупка с цел търговска дейност. Номер на офeрта 169. We speak English and German.

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо във фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 11%.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.