Продажба−35% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба77 000 €1 149 €/м²

Очакван наем332 € /мес

Площ

67 м²

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.4% · 8 000 €

77 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
69 000 €▼ 8 000 € (10.4%) 25 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Смарт Хоум Ви предлагат имот със статут на офис находящ се в идеалния център на гр. Велико Търново. Обектът е на сутеренно ниво с площ от 67 кв.м., с разпределение между коридор, дневна, спалня, мокро помещение, баня и отделно тоалетна. Имотът разполага със самостоятелен вход, битов ток и 1/8 идеална част от дворното място на сградата. Подходящо предложение за покупка с цел инвестиция. Реф. 163

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.