Продажба

Едностаен апартамент в Зона Б, Велико Търново с панорамна гледка

Велико ТърновоЗона Б
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба40 000 €1 818 €/м²
Очакван наем429 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Зона Б (96 имота)

Площ
22 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.9% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем429 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 242% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Зона Б (96 имота) — 1 818 €/м² срещу 1 400 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Зона Б.
Разпределение: кухненски бокс, трапезария и спалня в един общ обем, входно антре и баня с тоалетна.
Сградата е монолитна, старо строителство с поддържани общи части и контрол на достъпа. Отоплението и охлаждането се осигуряват чрез климатик.
Локацията е удобна, близо до автобусна спирка, магазини и други ежедневни удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра градска инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 429 €. Наемът покрива цялата вноска (242%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • контрол на достъпа
  • компактно разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • входно антре

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района