Продажба

Едностаен апартамент в Света гора, Велико Търново с асансьор

Велико ТърновоСвета гора
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба63 000 €1 400 €/м²
Очакван наем385 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Света гора (11 имота)

Площ
45 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Света гора (11 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 495 €/м².

Апартамент с една стая в нов жилищен комплекс в района на Света гора, Велико Търново.
Разпределението включва основна жилищна площ от 35 кв.м, маза и общи части, подходящи за лично ползване или отдаване под наем.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с керамични блокове Porotherm и алуминиева дограма ETEM E40 с троен стъклопакет, осигуряваща добра топло- и шумоизолация.
Комплексът предлага асансьор, паркинг, интернет и допълнителни удобства като SPA и басейн на приземния етаж.
Локацията е близо до природата, с лесен достъп до град Велико Търново и панорамни гледки към Стара планина.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 280 €, а очакваният наем за района — 385 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Света гора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
  • качествени материали
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 35 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Локация

Подобни имоти в района