медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 379 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Картала (112 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Картала (112 имота) — 1 677 €/м² срещу 1 607 €/м².
Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Картала. Разположен е на 5-ти от общо 6 етажа в нова тухлена сграда от 2026 година.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, достъпна от двете основни помещения. Площта е 59 кв.м., като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.
Сградата е с асансьор и е в добро състояние, като използваните материали са тухла и съвременни строителни технологии. Имотът има блиндирана входна врата.
Локацията е удобна, с близост до парк, магазини, заведения и спирка на градски транспорт. Районът предлага лесен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с южно изложение и удобства в централната част на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 379 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 379 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 643 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 379 €/мес наем · доплащаш ~ 220 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 379 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 1 607 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 379 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 118 €/мес
медиана 1 643 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 379 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 477 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес