Продажба

1-стаен апартамент в Картала, Велико Търново с асансьор

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба75 000 €1 666 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Картала (17 имота)

Площ
45 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Картала (17 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 704 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Картала.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, баня с тоалетна и складово помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена и разполага с асансьор, а апартаментът е разположен на 5-ти от общо 7 етажа, като е обновен.

Кварталът предлага удобна локация с добър достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на практичното си разпределение и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • обновен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна 37кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района