Продажба

Едностаен апартамент в кв. Картала, Велико Търново, ново строителство

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба75 000 €1 666 €/м²
Очакван наем379 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Картала (112 имота)

Площ
45 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Картала (112 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Картала.

Разпределението включва общо помещение с кухня и дневна, мокро помещение и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от 2026 г., построена с тухлено строителство, на 5-ти етаж от 7, с наличен асансьор и възможност за интернет. Имотът се предлага на шпакловка и замазка.

Кварталът е предпочитан и уреден, с добра инфраструктура и достъп до градската среда.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем поради локацията и функционалността.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 379 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 37кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района