Продажба

Едностаен апартамент в кв. Картала, Велико Търново с голяма тераса

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба76 700 €1 704 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Картала (17 имота)

Площ
45 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска340 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Картала (17 имота) — 1 704 €/м² срещу 1 704 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Картала.

Разпределение: основно помещение с обособени зони за сън, дневна и кухня, както и голяма тераса с открита гледка.

Сградата е тухлена и добре поддържана, а жилището е на висок междинен етаж със северно изложение, което осигурява прохлада през лятото.

Локацията предлага удобства като магазини, аптеки, заведения и транспорт на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с добра инфраструктура и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 340 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • висок етаж
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • основно помещение

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района