Продажба

Едностаен апартамент с остъклена тераса в Картала, Велико Търново

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба79 900 €1 902 €/м²
Очакван наем379 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Картала (112 имота)

Площ
42 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Картала (112 имота) — 1 902 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Картала, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва остъклена тераса с дистанционно управление, дневна с кухненски бокс и складово помещение, което осигурява допълнително пространство.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлени стени, асансьор и видеонаблюдение, което гарантира удобство и сигурност.

Локацията е в добре развит квартал с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 379 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • остъклена тераса
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 42 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района