Продажба

1-стаен апартамент в Картала, Велико Търново с остъклена тераса

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба67 900 €1 616 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Картала (17 имота)

Площ
42 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска301 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Картала (17 имота) — 1 616 €/м² срещу 1 704 €/м².

Апартамент с една стая в новострояща се сграда в квартал Картала, Велико Търново.

Разпределението включва една стая с кухненски бокс, антре, баня с тоалетна и остъклена тераса с дистанционно управление, което осигурява допълнително пространство и светлина.

Сградата е изградена от тухли с 15 см външна изолация и се предвижда да бъде завършена по БДС стандарт до края на 2026 г., като разполага с асансьор от висок клас и луксозни общи части.

Локацията е тиха и спокойна, но близо до основни удобства като магазини, ресторанти и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 301 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • ново строителство
  • висококачествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • антре
  • баня
  • тераса

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района