Продажба

Едностаен апартамент в Картала, Велико Търново, ново строителство

Велико ТърновоКартала
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба75 000 €2 083 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Картала (17 имота)

Площ
36 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Картала (17 имота) — 2 083 €/м² срещу 1 704 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, квартал Картала, разположен на петия етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва едно общо помещение с кухня и всекидневна, мокро помещение/склад и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена от 2023 година, с асансьор и модерни инсталации, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка за довършване по избор на купувача.

Районът е комуникативен и спокоен, с близост до супермаркет, магазини, детска градина и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем поради функционалността и локацията си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Картала

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района