Продажба+24% над пазара

Луксозен 4-стаен пентхаус с морска панорама в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 9 Ноември 2025

Продажба1 400 000 €4 046 €/м²

Очакван наем825 € /мес

Площ

346 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.7% / г.

Месечна вноска6 211 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем825 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 13% от вноската — доплащаш около 5 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 141 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Пентхаус с площ от 346 кв.м, разположен на последния 7-ми етаж в квартал Гръцка махала, Варна.
Имотът включва три спални, просторна дневна зона с хол, трапезария и оборудвана кухня, както и три бани, една от които със сауна и парна баня.
Сградата е тухлена с асансьор и контрол на достъпа, а жилището разполага с паркомясто. Подовото отопление и звукоизолацията допринасят за комфортната среда.
Локацията е близо до Морската градина и главната пешеходна улица, което осигурява удобен достъп до градски удобства и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с гледка към морето и града в центъра на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна морска гледка
функционално разпределение
подово отопление
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 275 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.