ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен мезонет с две тераси и гаражи в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба999 000 €3 307 €/м²
Очакван наем823 € /мес
Площ
302 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска4 432 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем823 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 19% от вноската — доплащаш около 3 609 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 101 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 302 кв.м, разположен на последния етаж в сграда с асансьор в Гръцка махала, Варна, на 100 м от Морската градина и плажа.
Разпределението включва голямо общо помещение с кухня, трапезария и хол, три спални, всяка със собствен санитарен възел, както и няколко тераси и зимна градина, осигуряващи допълнително пространство и светлина.
Сградата е тухлена от 2000 г., с обновени общи части и отоплителна система с котел и радиатори, климатизация и автоматични ролетни щори.
Локацията е близо до морския бряг и зелени площи, с удобен достъп и паркинг, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Имотът предлага функционалност и простор с допълнителни складови помещения и два гаража с автоматични врати, което осигурява удобство и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • гаражи с автоматични врати
  • близо до морето
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня
  • трапезария
  • хол 70 кв.м.
  • спалня
  • баня
  • коридор
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района