ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен мезонет с 4 спални и две тераси в Гръцка махала, Варна

ВарнаГръцка махала
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба990 000 €3 278 €/м²
Очакван наем822 € /мес
Площ
302 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска4 392 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем822 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 19% от вноската — доплащаш около 3 570 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 100 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е мезонет с обща площ от 302 кв.м., разположен в град Варна, в района на Гръцка махала. Намира се на 5-ия етаж от тухлена сграда и е на около 100 метра от Морската градина и плажа, което осигурява удобен достъп до зелени площи и морския бряг.

Разпределението е функционално и удобно за семейство. Първото ниво включва антре, просторна кухня с дневна и хол с площ от 70 кв.м., тераса, спалня с тераса, баня и тоалетна, както и стълбище към второто ниво. На втория етаж има коридор, две спални с отделни санитарни възли и тераси, както и зимна градина. Имотът разполага и със складово помещение с котел за парно.

Сградата е тухлена, което гарантира добра изолация и стабилност. Имотът е обзаведен и оборудван с автоматични ролетни щори, котелна система с радиатори и климатици, което осигурява комфорт през цялата година. Включени са два партерни гаража с автоматични врати и вътрешно стълбище към изба.

Локацията е сред предпочитаните в града, с добра инфраструктура и близост до ключови зони за отдих и забавления. Районът е спокоен и предлага удобства за ежедневен живот.

Този мезонет е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства и отлична локация близо до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • два гаража с автоматични врати
  • обзаведен и оборудван
Недостатъци
  • висок етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухня-дневна-хол-70кв.м.
  • тераса
  • спалня с тераса
  • баня
  • тоалет
  • коридор
  • две спални
  • санитарен възел
  • терасса
  • зимна градина
  • складово помещение
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района