Продажба

Мезонет 4-стаен в Галата с две тераси и паркинг

ВарнаГалата
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба350 000 €1 093 €/м²
Очакван наем859 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~216 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Галата (230 имота)

Площ
320 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 694 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 216 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Галата (230 имота) — 1 093 €/м² срещу 1 771 €/м².

Мезонет с площ от 320 кв.м., разположен в квартал Галата, град Варна.

Разпределението включва две нива: първото съдържа входно антре, всекидневна с кухненска част, спалня, две бани с тоалетни и тераса; второто ниво има всекидневна, спалня, баня, отделна тоалетна и още една тераса.

Сградата е тухлена от 1998 г., монолитно строителство, като имотът е обзаведен и оборудван с необходимите удобства. Налични са паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е спокойна, с близост до градски транспорт, училище, детска градина, парк и магазини.

Подходящ за семейно жилище с добро разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 859 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркинг
  • монолитно строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухненска част
  • спалня
  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района